大方縣房產(chǎn)事業(yè)局

大方縣房產(chǎn)事業(yè)局成立于2008年5月，為縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬正科級事業(yè)單位（財政全額預(yù)算管理事業(yè)單位），2010年12月30日機(jī)構(gòu)改革，對大方縣房產(chǎn)事業(yè)局職責(zé)職能進(jìn)行調(diào)整，核定為財政全額預(yù)算管理事業(yè)編制17名，現(xiàn)有在編職工14人（局長1名，副局長2名；正副股長（主任）7名），設(shè)有7個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：辦公室、住房改革與發(fā)展股、住房保障股、房地產(chǎn)市場監(jiān)管股、資金管理股、房屋征收拆遷管理股（大方縣房屋征收拆遷管理辦公室）、物業(yè)管理股。

主要職責(zé)是：

一、貫徹執(zhí)行國家、省、地有關(guān)住房保障、房產(chǎn)管理和住房制度改革的法律法規(guī)、規(guī)章和政策；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)做好全縣住房保障、房產(chǎn)管理和城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

二、承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)廉租住房制度和經(jīng)濟(jì)適用房制度建設(shè)，完善社會住房保障體系建設(shè)，會同有關(guān)部門共同擬定房產(chǎn)市場管理、住房制度改革和住房保障的政策以及編制全縣經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等保障性住房中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。

三、負(fù)責(zé)做好全縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案的管理工作；負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)登記管理權(quán)限內(nèi)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押登記管理工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)的指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)全縣房屋登記管理權(quán)限內(nèi)的商品房預(yù)售許可證的核發(fā)工作；負(fù)責(zé)全縣房屋的測繪工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，對房屋維修資金的歸集使用管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的初審和上報工作；參與新建小區(qū)的規(guī)劃論證及綜合驗(yàn)收。負(fù)責(zé)房屋租賃市場管理和租賃合同的登記備案；負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策工作。

四、負(fù)責(zé)全縣房改單位及鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的增量補(bǔ)貼歸集、審核、管理、增量補(bǔ)貼兌現(xiàn)工作。

五、負(fù)責(zé)全縣住房資金管理委員會有關(guān)住房資金的籌集使用和管理工作。

六、負(fù)責(zé)全縣房屋征收、房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督和協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作，負(fù)責(zé)房屋拆遷許可證的核發(fā)工作；負(fù)責(zé)拆遷單位的資質(zhì)審核及房屋拆遷安置資金的監(jiān)管工作。

七、負(fù)責(zé)全縣房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定單位和鑒定人員的資質(zhì)初審及上報工作；指導(dǎo)全縣白蟻防治工作。

八、負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)初審上報和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理市場。

九、負(fù)責(zé)住房保障和房產(chǎn)管理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、房產(chǎn)糾紛仲裁和行政處罰工作。

十、承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及上級業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項(xiàng)。